كيف يعمل

شاهد كيف يدير إتّحاد أموال عمارتك.

من مُستحَق إلى إيصال مدفوع — وما بينهما من رصيد. هذا هو المسار، من البداية للنهاية.

لوحتك الرئيسية

عمارتك كلها في لمحة.

افتح التطبيق على ملخص مالي واضح — ما هو مستحق، وما هو نشط، ومداخل سريعة لكل شيء.

  • ملخص مالي بالأعلى — الإجماليات والمستحقات النشطة
  • إجراءات سريعة للمقترحات ومقدمي الخدمات والإعلانات
  • مستحقاتك ورصيدك على بُعد ضغطة واحدة
لوحتك الرئيسية
المصروفات والإيصالات

كل مصروف، بإيصاله.

سجّل ما تنفقه العمارة، وامسح الإيصال الورقي، وحوّل التكلفة إلى مستحقات — بلا جداول إكسل.

  • امسح الإيصال — ويملأ التطبيق المبلغ والتاريخ
  • وزّع أي مصروف على الوحدات: بالتساوي، أو بالمساحة (م²)، أو لكل عضو
  • سجل واحد متواصل، والإثبات مرفق مع كل بند
المصروفات والإيصالات
المستحقات والمدفوعات

أموال تُدار بشفافية.

إتّحاد يحفظ السجل؛ والأموال تتم مباشرة بين المقيمين والعمارة.

  1. 1
    أنشئ المستحقات
    أضِف مصروفًا أو مُستحَقًا ووزّعه — بالتساوي، أو بالمساحة (م²)، أو لكل عضو، أو بمبلغ مخصّص.
  2. 2
    يدفع المقيمون ويُرفقون الإثبات
    يدفعون عبر وسيلة المجتمع — إنستاباي، تحويل بنكي، وغيرها — ويرفعون الإيصال.
  3. 3
    التطبيق يقرأ الإيصال
    يستخرج إتّحاد المبلغ والتاريخ من الإثبات لتسريع مراجعتك.
  4. 4
    تؤكّد — ويُسوّى
    بالموافقة يُحدَّد المُستحَق كمدفوع؛ ويتحدّث سجل التسوية، شاملًا الدفعات الجزئية.

أموالكم لا تمرّ بنا أبدًا — إتّحاد يحفظ السجل لا النقد.

وسائل دفع حسب الدولة: إنستاباي في مصر · سريع في السعودية · آني في الإمارات · تحويل بنكي وتعليمات الدفع الخاصة بك في الأردن وقطر والعراق ولبنان.

المستحقات والمدفوعات
رصيد العضو

رصيد يجعل المستحقات بلا عناء.

يمكن للأعضاء الاحتفاظ برصيد في حساباتهم ودفع المستحقات منه بضغطة.

  1. 1
    اشحن الرصيد
    يضيف العضو رصيدًا ويرفق إيصالًا؛ وأنت توافق عليه.
  2. 2
    ادفع المستحقات من الرصيد
    تُدفع المستحقات القادمة من الرصيد مباشرة — دون تحويل جديد.
  3. 3
    سجل واضح
    كل شحن ودفع وتعديل في سجل إضافي لا يُمحى.
رصيد العضو
الدخول والبوابات
الدخول والبوابات

تصاريح البوابة بلا فوضى.

أصدر تصاريح دخول QR للسكان والزوار — وشاهد بالضبط متى مسحها الحارس.

  • تصاريح QR للسكان والزوار
  • حدّد لمن التصريح، وأي وحدة، ومدة صلاحيته
  • سجل مسح لكل تصريح — بالحارس ووقت المسح
الدعوات والانضمام
الدعوات والانضمام

ضُمّ جيرانك بثلاث طرق.

أدخِل المقيمين إلى المجتمع من جهات اتصالك، أو برابط تشاركه، أو بإضافتهم يدويًا — أيًّا كان الأنسب لعمارتك.

  • استورد المقيمين مباشرة من جهات اتصالك
  • شارك رابط دعوة واحدًا من قائمة المشاركة في الجهاز
  • أضِف مقيمًا يدويًا حين لا يكون هناك رقم ترسل إليه
أنت المتحكّم

أدِر الأعضاء كما تريد.

اطّلع على كل وحدة ومقيم، وأدِر الأدوار والصلاحيات دون مغادرة التطبيق.

  • رقِّ مديرًا مساعدًا أو انقل دور المدير
  • أزِل عضوًا أو اسحب صلاحية المشرف بضغطة
  • كل وحدة ومقيم وجهة اتصال في قائمة واحدة
أنت المتحكّم
كشوف الحساب والمشاركة

أرسل الأرقام إلى حيث يجتمع الجميع.

أنشئ كشف حساب العمارة كصور أو ملف إكسل، ثم اختر مكان مشاركته من قائمة المشاركة في الجهاز — سواء نزّل المقيم التطبيق أم لا.

كشوف الحساب والمشاركة
  • شارك صورًا واضحة للكشف من قائمة المشاركة في الجهاز
  • صدّر السجل كملف إكسل حين تحتاج التفاصيل
  • أنشئ صفحة صالحة 48 ساعة لرصيد الوحدة وتعليمات الدفع
حسابات العمارة

فلوس العمارة قدّام الكل.

كشف حساب لوحدة واحدة أو للعمارة كلها، والباقي بعد المصروفات، والمال الذي تحتفظ به العمارة جانبًا.

  • كشف حساب الوحدة: أي فترة حتى سنتين، يُشارَك صورًا أو ملف إكسل — للعمارات السكنية
  • الباقي مع العمارة: ما جُمع ناقص ما صُرف، في لوحة المدير — للعمارات والمجموعات الاجتماعية والعائلية القائمة
  • أموال العمارة: ادفع المصروف كله أو جزءًا منه من صندوق العمارة، ولا يُطلب من السكان إلا الباقي — للعمارات السكنية
  • كشف حساب العمارة: ملف إكسل واحد للعمارة كلها يُجهَّز في الخلفية — للعمارات السكنية
مشكلات المجتمع

افتح مشكلة وتابِعها للحل.

من فتح المشكلة إلى أن يحدّدها المدير محلولة — بالصور والفئات والحالة، ولوحة مجتمع بدون كشف الهوية.

مشكلاتك
مشكلاتك

كل مشكلة فتحتها، وكل واحدة بحالتها المباشرة.

قائمة المدير
قائمة المدير

المدير يفرز القائمة، يضيف ملاحظات، وينقل كل مشكلة إلى الحل.

المشكلة بالكامل
المشكلة بالكامل

الفئة والصور، مع شاشة المدير وملاحظاته وحالتها.

  • افتح مشكلة بفئة — صيانة أو ضوضاء أو أمن أو فواتير أو غيرها — وعنوان ووصف.
  • أرفِق حتى ٣ صور وقت الفتح.
  • افتحها باسمك أو باسم مخفي — أنت تختار.
  • لو حبيت، اطلب عرضها على لوحة مشكلات المجتمع، والمدير يوافق أولًا.
  • تابع حالة واضحة: مفتوحة، قيد المعالجة، تم الحل، ثم مغلقة.
  • المدير يضيف تحديثات وملاحظات الحل مع تقدّم المشكلة.
  • على اللوحة، يقدر الجيران يضيفوا «أنا كمان» كعدد فقط، فتعرف الإدارة الأهم.
  • توصلك إشعارات لما تتغيّر الحالة أو الملاحظات.
  • اللوحة بدون هوية — لا تُظهر أبدًا مَن فتح ماذا.
  • المستحقات والفواتير لا تظهر على لوحة مشكلات المجتمع أبدًا.
  • طلب العرض على اللوحة ينتظر دائمًا موافقة المدير.
  • المدير يفرز ويحلّ؛ والساكن يفتح ويتابع، ولا يعيد فتح المشكلة.
  • الصور تُرفق وقت فتح المشكلة — هناك يعيش دليل المشكلة.
مقدمو الخدمات

السبّاك الذي يرشّحه جيرانك فعلًا.

دليل للسبّاكين والكهربائيين وعمال النظافة والحرّاس — يبنيه المجتمع، ويقيّمه مَن جرّبوه.

  • كل مقدم خدمة في بطاقة — مهنته وبيانات تواصله وتقييمه
  • المقيمون يتركون تقييمًا بعد انتهاء الشغل
  • المدير يبقي القائمة نظيفة — إضافة أو تعديل أو إزالة
مقدمو الخدمات

المزيد مما بالداخل.

كل ما يحتاجه المجتمع، في مكان واحد.

  • المصروفات ومسح الإيصالات
    سجّل المصروف وامسح الإيصال الورقي مباشرة إلى السجل.
  • المقترحات والتصويت
    مقترحات مفتوحة بنتائج واضحة.
  • الإعلانات
    بثّ لكل المقيمين؛ يتفاعلون ولا يردّون.
  • الدعوات والانضمام
    أضِف المقيمين بجهة الاتصال أو رابط أو يدويًا.
  • الوحدات والكمبوندات
    من عمارة واحدة إلى كمبوند بعشرات الآلاف من الوحدات.
  • تصاريح الدخول
    أصدر وأدِر تصاريح البوابة والأبواب للمجتمع.
  • مشكلات المجتمع
    السكان يفتحون المشكلات؛ والمدير يفرزها حتى الحل على لوحة مشتركة.
قرّروا معًا

تصويتات واضحة وعادلة.

اقترح، وحدّد موعدًا نهائيًا، ودع المجتمع يصوّت — تُحسب النتائج بشفافية.

قرّروا معًا
حمّل من App Storeاحصل عليه من Google Play