تطبيق لإدارة العمارات والكمبوندات · مصر والخليج والشام

النظام الشامل لإدارة اتحاد الشاغلين والعمارات.

الوحدات والسكان، والمستحقات والمصروفات، وتصاريح الزوار، والإعلانات والتصويت والمشكلات — لاتحاد الشاغلين واتحاد الملاك في العمارات والكمبوندات، في تطبيق واحد على Google Play وApp Store.

احصل عليه من Google Playحمّل من App Store
شوف إزاي بيشتغل
مجاني · كل تعديل مسجَّل · بالعربية والإنجليزية
شرح التحصيل خطوة بخطوة

المدير يطلب تحصيلًا لفلوس العمارة أو يسجّل فاتورة، وإتّحاد يسجّل المطلوب من كل وحدة. السكان يدفعون مباشرة لحساب اتحاد الشاغلين بإنستاباي أو بالتحويل البنكي أو نقدًا. يقول الساكن «دفعت»، ثم يؤكّد المدير، وإتّحاد يحفظ السجل.

  1. المدير يطلب تحصيلًا أو يسجّل فاتورةإتّحاد يسجّل المطلوب من كل وحدة
  2. الساكن يدفع
    إنستاباي · تحويل بنكي · كاش
    حساب اتحاد الشاغلين
  3. الساكن: «دفعت»المدير يؤكّدإتّحاديسجّل فقط
أموالكم لا تمرّ بناإزاي الدفع بيشتغل ←
كل ما في التطبيق

كل شؤون عمارتك، في تطبيق واحد.

إتّحاد تطبيق مجاني بالعربية والإنجليزية لاتحاد الشاغلين واتحاد الملاك في العمارات والكمبوندات، في مصر وست دول عربية أخرى. يستطيع المدير أن يبدأ قبل انضمام السكان: يضيف الوحدات، ويسجّل المصروفات والمستحقات، ويحتفظ بإيصالات الدفع.

ويحفظ التطبيق أموال العمارة ورصيد السكان، ويكرّر الفواتير الشهرية تلقائيًا، ويُخرج كشف حساب لكل وحدة وتقريرًا للعمارة كلها. ويستطيع السكان الإبلاغ عن مشكلة، وإنشاء تصاريح دخول لزوارهم بكود QR، وقراءة الإعلانات، والتصويت على المقترحات. أما فاري، المساعد الذكي المدمج، فيجيب عن الأسئلة ويجهّز التغييرات، ولا ينفّذ شيئًا قبل تأكيدك.

كله مجاني

  1. ابدأ قبل انضمام السكان

    • أضف كل وحدات العمارة مرة واحدة
    • سجّل أول مصروف ومستحقاته
    • شارك كشوف الحساب مع السكان
    • ادعُ السكان برابط، أو أضفهم بالاسم فقط
  2. حسابات العمارة

    • المستحقات وإيصالات الدفع
    • أموال العمارة
    • رصيد السكان
    • مصروفات شهرية تتكرر تلقائيًا
    • الباقي مع العمارة
    • رابط دفع لمن ليس على التطبيق
    • «دفعت» والمدير يؤكّد
  3. كشوف الحساب والتقارير

    • كشف حساب الوحدة لأي فترة حتى سنتين
    • شاركه صورًا أو ملف إكسل
    • ملف إكسل واحد للعمارة كلها
    • تعديلات الأموال محفوظة في سجل التدقيق
  4. المجتمع

    • الإبلاغ عن مشكلة بالصور
    • تصاريح دخول للزوار بكود QR يمسحه الأمن
    • إعلانات تصل لكل السكان
    • مقترحات نتائجها واضحة للجميع
  5. فاري، المساعد الذكي

    • اسأل كتابةً أو برسالة صوتية
    • يجهّز التغيير وأنت تؤكد أولًا
    • اختياري: كل الشاشات تعمل بدونه

مستعجل؟ انسخ هذا الرابط وأعطِه لمساعدك بالذكاء الاصطناعي وسيشرح لك إتّحاد.

مبني ليكون جديرًا بالثقة، مش بس شكله كده.

دخول بمفاتيح المرور و MFA
تسجيل دخول حديث مقاوم للتصيّد مع رموز استرداد — لا كلمة سر تتسرّب.
كل إجراء مُسجّل
سجل تدقيق يوثّق مَن فعل ماذا ومتى، فتبقى حسابات العمارة أمينة.
تصويت يتابعه الجميع
مقترحات تُفتح وتُغلق في موعد واضح، ونتائجها أمام كل السكان.
أموالكم لا تمرّ بنا أبدًا
إتّحاد يحفظ السجل — والمدفوعات تتم مباشرة، لا عبر أيدينا.

آلاف الاختبارات الآلية · حزمة أمان مخصّصة لمحاكاة الهجمات · حواجز أمان وقت البناء.

التطبيق الكامل

تطبيق متكامل من الأساس — وفاري طبقة فوقه.

لوحة رئيسية ومستحقات ومدفوعات ومصروفات وتصويت وأعضاء — كل شاشة موجودة فعلًا في التطبيق. استخدم فاري حين تكون المحادثة أسرع، أو تنقّل بالضغط كأي تطبيق — لا شيء يعتمد على فاري.

اللوحة الرئيسية
اللوحة الرئيسية

عمارتك كلها في لمحة.

المصروفات
المصروفات

سجّل التكلفة ووزّعها مستحقات.

المدفوعات
المدفوعات

اعرف مَن دفع — وسوِّ المستحق بضغطة.

التصويت
التصويت

قرارات مشتركة بنتائج واضحة.

فاري — واجهة الأوامر بالمحادثة

أدِر إتّحاد بالمحادثة.

فاري من تصميم وتطوير فريق إتّحاد، ومبني داخل المنتج نفسه. نموذج الذكاء الاصطناعي يفهم طلبك، لكن إتّحاد يفرض البيانات الفعلية التي يمكنه قراءتها والعملية المحددة التي يمكنه تجهيزها. اطلب بالعربية أو الإنجليزية لتحصل على بطاقات تفاعلية، أو تفتح الشاشة المرتبطة، أو تراجع تغييرًا قبل تأكيده.

  1. 1
    اطلب بلغتك الطبيعية
    «مين اللي ما دفعش فاتورة المياه؟» — اكتبها أو اضغط لتتكلّم.
  2. 2
    يجهّز الإجراء
    يجمع بياناتك الفعلية ويحضّر الإعلان أو الدفعة أو التصويت.
  3. 3
    تؤكّد — ويتم
    راجع البطاقة، اضغط تأكيد، وينفّذها إتّحاد.

دائمًا يسألك قبل أن ينفّذ. حدود فاري يفرضها إتّحاد، وليست مجرد تعليمات للنموذج. ليس لفاري صلاحيات مستقلة ولا عمل تلقائي في الخلفية. كل تغيير ينتظر تأكيدك وإعادة فحص صلاحيتك؛ وقد يكتمل طلب بدأته بالفعل، لكن فاري لا يبدأ شيئًا جديدًا وحده.

يرد ببطاقات حيّة، مش نص — اضغط أي واحدة لتفتح الشاشة الفعلية: ذلك المستحق أو الإعلان أو الوحدة. المحادثة تبقى طريقة تانية تتنقّل بيها في التطبيق كله.

أمثلة لِما يطلبه المديرون
  • وزّع تكلفة إصلاح المصعد على كل الوحدات
  • ابعت إعلان صيانة
  • اعرض مصروفات هذا الشهر
  • جهّز رابط دعوة للمجتمع
  • مين اللي ما دفعش فاتورة المياه؟
  • ابدأ تصويت على باب العمارة الجديد
فاري — واجهة الأوامر بالمحادثة
كل ما تحتاجه العمارة

تطبيق واحد للمجتمع كله.

أدوات منظّمة تحلّ محل فوضى الواتساب وجداول الإكسل.

المالية والمستحقات
رصيد كل وحدة وما عليها — واضح دائمًا.
المدفوعات والإثبات
حدّد المدفوع، أرفِق الإثبات، واحفظ سجلًا نظيفًا.
المصروفات والإيصالات
سجّل المصروف وامسح الإيصال الورقي ضوئيًا للسجل.
المقترحات والتصويت
مقترحات مفتوحة بنتائج واضحة.
الإعلانات
بثّ لكل المقيمين؛ يتفاعلون ولا يردّون.
الدعوات والانضمام
أضِف المقيمين بجهة الاتصال أو رابط أو يدويًا.
الوحدات والكمبوندات
العمارات والأدوار والوحدات — وكمبوندات تتوسّع لعشرات الآلاف من الوحدات.
تصاريح الدخول
أصدر وأدِر تصاريح البوابة والأبواب للمجتمع.
مشكلات المجتمع
السكان يفتحون المشكلات؛ والمدير يفرزها حتى الحل على لوحة مشتركة.
أندرويد · آيفون

فاتح أو داكن — كما تختار.

التطبيق نفسه على هواتف أندرويد والآيفون. فاتح أو داكن، أو يتبع إعداد هاتفك، بالعربية أو الإنجليزية مع دعم كامل للكتابة من اليمين لليسار.

Ettihad · أندرويد · فاتح
أندرويد · فاتح
Ettihad · أندرويد · داكن
أندرويد · داكن
فاتح أو داكن، أو حسب إعداد هاتفك:
  • فاتح
  • داكن

كل شاشة ثنائية اللغة — عربية وإنجليزية، بدعم كامل للاتجاه من اليمين لليسار.

ابدأ في دقائق

ثلاث خطوات لعمارة منظّمة.

1
سجّل عمارتك
أنشئ مجتمعك، اختر العملة، وتصبح أنت المدير.
2
أضِف الوحدات والسكان
ابنِ خريطة الوحدات وادعُ السكان — بجهة الاتصال أو رابط أو يدويًا.
3
أدِر بالمحادثة
حصّل المستحقات، انشر الإعلانات، أجرِ التصويتات — فقط اطلب من فاري.
المصروفات والإيصالات

صوّر الإيصال الورقي — والنموذج يملأ نفسه.

صوّر ما أنفقته العمارة. يقرأ إتّحاد المبلغ والتاريخ من الورقة ويملأ نموذج المصروف. تُراجعه، وتختار طريقة التقسيم، وتؤكّد — بلا جداول ولا إعادة كتابة.

تطبيق إتّحاد وهو يقرأ إيصالًا ورقيًا ويحوّله إلى مصروف
  1. 1وجّه الكاميراصورة الإيصال الورقي هي بداية المصروف.
  2. 2الأرقام تملأ نفسهايستقرّ المبلغ والتاريخ في النموذج. تُراجعهما، وتختار طريقة التقسيم، وتؤكّد.
  3. 3مُسجّل — والمستحقات مُوزَّعةيستقر المصروف في الدفتر، وتُقيَّد حصة كل وحدة عليه.

الإثبات يبقى مرفقًا. كل بند يحتفظ بإيصاله، وكل دفعة عليه تُسجَّل في سجل التسوية كقيد مستقل — فيبقى مَن دفع وكم ومتى واضحًا.

الأمان

ثقة مبنية على حقائق فعلية.

بلا شعارات رنّانة. هكذا يحمي إتّحاد أموال المجتمع وبياناته فعليًا.

  • مفاتيح مرور و MFA ورموز استرداد
  • عزل بيانات كل مجتمع
  • سجل تدقيق كامل
  • تصويت مفتوح بنتائج واضحة
  • تخزين مُشفّر
مشكلات المجتمع

حوّل الشكوى إلى مشكلة متابَعة.

الساكن يفتح مشكلة بضغطة؛ والمدير يفرزها حتى الحل على لوحة مشتركة — بالصور والفئات وحالة واضحة.

مشكلاتك
مشكلاتك

كل مشكلة فتحتها، وكل واحدة بحالتها المباشرة.

قائمة المدير
قائمة المدير

المدير يفرز القائمة، يضيف ملاحظات، وينقل كل مشكلة إلى الحل.

المشكلة بالكامل
المشكلة بالكامل

الفئة والصور، مع شاشة المدير وملاحظاته وحالتها.

أسئلة

معلومات مفيدة

لا. أموالكم لا تمرّ بنا. إتّحاد يحفظ السجل، والمدفوعات تتم مباشرة بين السكان والعمارة.

هدّي إيقاع عمارتك.

إتّحاد تطبيق مُثبّت لهواتف أندرويد والآيفون. حمّله وجهّز مجتمعك اليوم.

احصل عليه من Google Playحمّل من App Store
مفاتيح مرور · سجل تدقيق · أموالكم لا تمرّ بنا