الجديد في إتّحاد

في التصميم الجديد، اختار «لكل وحدة» في «طريقة التقسيم» للمصروف أو «مختلف للوحدات» للتحصيل للصندوق أو كمدفوع مقدم؛ ابدأ بـ«طبّق على الكل»، أو «اكتب المبالغ ورا بعض» بلوحة أرقام التطبيق، أو «الصق قايمة»، أو «زي المرة اللي فاتت»، أو «وحدات قليلة بس هتدفع». فاري يقدر يجهّز مسودة في الشات الكتابي عشان تفتحها وتحفظها في التطبيق.

في التصميم الجديد، اختار «بالمساحة» للتحصيل للصندوق أو كمدفوع مقدم واكتب المبلغ الإجمالي، مش سعر المتر. كل وحدة هتدفع لازم مساحتها تكون متسجّلة.

في التصميم الجديد، تقدر دلوقتي تختار «مدفوع مقدم» من «تحصيل». كل دفعة بتدخل المدفوع مقدم بتاع اللي دفع، وبتسدّد المستحقات المفتوحة تلقائي.

اختار «كل 3 شهور» في «تكرار» للمصروف أو لتحصيل فلوس العمارة.

في المجمّع، التطبيق بيقول «فلوس المجتمع» و«أموال المجتمع» و«كشف حساب المجتمع»، عشان الكلام يبقى عن المجمّع كله.

في إعداد المجمّع، «الحروف بعد الرقم» بتخلّيك تسمّي العمارات زي 1د … 25د.

في التصميم الجديد، أول تبويب في «المال» بقى «ملخص»: تختار «شهري» أو «سنوي» وتتنقّل بالأسهم، وتشوف «اتحصّل» و«اتصرف» وقد إيه «اتدفع من الفواتير». وتحت «دلوقتي» تلاقي «فلوس العمارة» و«مدفوع مقدم» والوحدات اللي عليها فلوس والوحدات المتأخرة، وكل بطاقة بتفتح شاشتها.

في التصميم الجديد، زرار «تحصيل» في «ملخص» بيسألك بتحصّل الفلوس لإيه: «مصروف» تقسّمه على الوحدات، أو «فلوس العمارة» بنفس المبلغ من كل وحدة. وفي شاشة «فلوس العمارة»، «تحصيل» بيبدأ تحصيل لفلوس العمارة على طول.

في التصميم الجديد، الرصيد اللي الساكن دافعه قبل كده بقى اسمه «مدفوع مقدم»، والمدير بيشوف كل وحدة برقم واحد زي «عليها 350» أو «مدفوع مقدم 350». والساكن بيشوف المدفوع مقدم بتاعه في «المال».

لما المدير يضيف مدفوع مقدم لساكن أو لوحدة فاضية، بيشوف قبل الحفظ كام مستحق مفتوح هيتدفع منه. وفي التصميم الجديد، «إلغاء الدفعة التلقائية» في صفحة المستحق بيرجّع الفلوس للمدفوع مقدم، والمستحق يبقى «متوقف» لحد ما حد يدفعه.

في التصميم الجديد، تقدر تختار «تكرار» وإنت بتضيف المصروف، أو بعدين من قائمة ⋮ في بطاقة المصروف.

في التصميم الجديد، المدير يلاقي في «المال» ← «فلوس العمارة» رصيد واحد يجمع أموال العمارة واللي دفعه السكان والمصروفات، وبيظهر كمان على الرئيسية وفي كشف حساب العمارة. يسجّل فلوس داخلة أو خارجة (الخارجة لازم لها ملاحظة)، ويشارك الحركات كإكسل أو صور، ويختار لو السكان يشوفوا الرصيد وحركة الشهر وآخر المصروفات، بدون أسماء أو وحدات أو ملاحظات.

في التصميم الجديد، المدير يفتح «إضافة مصروف» ويختار «فلوس العمارة» فوق، ويطلب مبلغ ثابت من كل وحدة، وممكن يكرره كل شهر. السكان يدفعوا زي أي مستحق، وكل دفعة تتسجّل في الصندوق اللي المدير اختاره، مش كمصروف.

في التصميم الجديد، الوحدات بتظهر بالترتيب 1، 2، 3 … 10، في بطاقة لكل دور بعدد الوحدات والمشغولة، وفي المصروف المدير يشوف المدفوعة وقيد المراجعة وغير المدفوعة. الوحدات اللي بدون دور تيجي في الآخر تحت «بدون دور»، و«قيد المراجعة» بتظهر مكان «مدفوع» لما تكون في دفعة مستنية المراجعة.

المدير يقدر يسأل فاري عن فلوس العمارة، يقرأ الرصيد وحركة الشهر ويجاوبك. الإضافة والسحب بيفضلوا من التطبيق.

في التصميم الجديد، يظهر رقم تبويب «المجتمع» الآن على الصفوف التي جاء منها: الإعلانات الجديدة على «الإعلانات»، والمشكلات على «مشكلات المجتمع»، والتصويتات التي يمكنك التصويت فيها على «المقترحات والتصويت».

في التصميم الجديد، البطاقات بسيطة ومرتّبة، وفي كل شاشة بطاقة واحدة بارزة. والمسافات أوسع والخط أوضح في كل الشاشات.

الدخول بجوجل، وبأبل على الآيفون، في أول الشاشة، والبريد الإلكتروني بعدهما. وإنشاء الحساب 3 خطوات قصيرة، برمز من 6 أرقام يمكنك لصقه.

في التصميم الجديد، تعرض بطاقة «الجديد في المجتمع» في الرئيسية الإعلانات المثبّتة والتصويتات والمشاكل المفتوحة حتى تنتهي. ويظهر عددها على تبويب «المجتمع».

افتح الإعدادات ← المساعدة وعن التطبيق ← «شرح استخدام إتّحاد» لتجد شرحًا مكتوبًا على موقعنا، صفحة لكل شاشة، بعربي بسيط. وعند إنشاء حساب، تساعدك فيديوهات قصيرة في أول الخطوات.

معظم النصوص الآن بعربي بسيط نستخدمه كل يوم، في الإعدادات والمدفوعات والمصروفات وشروحات المساعدة.

فعّله من الإعدادات ← تصميم التطبيق. يأتي بوضع فاتح وداكن، ويمكنك العودة إلى الكلاسيكي في أي وقت.

يرى المدير «المطلوب الآن» أو «دافع زيادة» أو «لا يوجد مطلوب»، والمدفوع مقدم في سطر لوحده. وتجمع «تفاصيل الحساب» الدفعات حسب المصروف، وتُظهر الصور وملفات إكسل المبلغ المتبقي عند المشاركة.

في التصميم الجديد، أصبحت «إضافة مصروف» و«تعديل المصروف» أوضح، مع ملخص المبلغ أسفل الشاشة. فعّله للعمارات السكنية من الإعدادات ← تصميم التطبيق.

في التصميم الجديد، اختر طريقة واحدة لمشاركة المصروف: صور أو ملف إكسل أو رابط دفع عند توفره. وزر واحد يوضّح ما ستشاركه.

عند مشاركة مصروف، يتبع ملف إكسل ورسالة رابط الدفع لغة الملف التي تختارها، في التصميمين الكلاسيكي والجديد.

شروحات المساعدة أقصر وأوضح بالعربية والإنجليزية. وإذا كتبت رقم هاتف أو عنوان إنستاباي في حقل الرابط، توضّح الرسالة كيف تحصل على رابط الدفع.

يمكن للسكان الآن فتح كشف حساب وحدتهم من «مستحقاتي»، أو من «وحدتي» في التصميم الجديد. يعرض ما طُلب وما دُفع منذ سكنهم، والمطلوب الآن.

في التصميم الجديد، تظهر أعلى صفحة المجتمع صورة المجتمع ومن يديرونها. اتصل بهم أو راسلهم على واتساب أو بالبريد الإلكتروني، إلا إذا أخفى أحدهم هاتفه أو بريده.

في التصميم الجديد، يجد السكان قائمة «الجيران» في صفحة المجتمع، ويرى المديرون الهاتف والبريد في «السكان». ومن أخفى هاتفه أو بريده يبقى مخفيًا عن باقي السكان.

في التصميم الجديد، يمكن للمدير تثبيت حتى 3 إعلانات. وتبقى الإعلانات المثبّتة في أعلى القائمة.

في التصميم الجديد، يضيف المدير صورة للمجتمع ويختار اسم الإدارة، مثل «مجلس الإدارة». تجد ذلك في الإعدادات ← هذا المجتمع ← صفحة المجتمع.

في التصميم الجديد، يمكن للمدير حفظ رقم واتساب للوحدة الشاغرة، والزر الأخضر يفتح واتساب والرسالة جاهزة برابط الدفع أو بدعوة للانضمام. لا يرى الرقم إلا المديرون.

يختار المدير «إضافة رصيد» أو «خصم رصيد»، ويكتب المبلغ وملاحظة قصيرة، ويرى «الرصيد بعد التعديل». ويذكر الزر المبلغ، وزر الخصم باللون الأحمر.

تتحدّث «الرئيسية» و«المال» فور تسجيل دفعة، ويبقى السؤال الذي أجاب عنه المدير مغلقًا. والمبالغ الطويلة تنتقل إلى سطر جديد بترتيب، والعملة في آخرها.

تصميم أبسط يجمع كل ما تحتاجه في مكان واحد. فعّله من الإعدادات ← تصميم التطبيق أو من بطاقة «جرّبه» في الشاشة الرئيسية للتطبيق، ويمكنك العودة إلى الكلاسيكي في أي وقت.

خمسة تبويبات: «الرئيسية» و«المال» و«فاري» و«الوحدات» و«المجتمع». ويرى الساكن «وحدتي» مكان «الوحدات».

ترى في صفحة واحدة المطلوب منك، ومقابل ماذا، وحتى متى. والدفع خطوتان: تختار كم وكيف، ثم ترى بيانات حساب العمارة وترفق الإيصال.

لديك سؤال عن مستحق؟ اضغط «اسأل» ليصل سؤالك إلى المدير ويجيبك في التطبيق، ويبقى المستحق مفتوحًا حتى تدفع.

اعرف كم وحدة دفعت، وكم قيد المراجعة، وكم لم تدفع بعد. تظهر الأعداد فقط، دون أي أسماء.

دفعت من إنستاباي أو من تطبيق البنك؟ شارك صورة الإيصال مع تطبيق إتّحاد، وأرفقها بالمستحق غير المدفوع مباشرة.

يرى المدير صفحة المستحق نفسها بوضوح، ومعها «تحديد كمدفوع» والرد على أسئلة السكان.

إذا كانت مستحقات الوحدة بأكثر من عملة، يظهر مبلغ كل عملة وحده، ولا تُجمع العملات معًا أبدًا.

إذا كنت المدير والعضو الوحيد في المجتمع، احذفه من الإعدادات، فوق «حذف الحساب» مباشرة. يُغلق نهائيًا مع وحداته ومصروفاته وسجلاته.

الشاشات ببطاقات واضحة على أندرويد وآيفون، والأزرار بكلمات أقل: «إرسال» بدل «إرسال الرد».

اختر «فاتح» أو «داكن» أو «حسب الهاتف» (يتبع إعداد هاتفك). تجده في الإعدادات ← حسابك ← المظهر.

بعد أن تدفع أو تستخدم رصيدك عن طريق فاري، تتحدّث مستحقاتك ورصيدك فورًا. وبطاقة المستحق في فاري تقول «قيد المراجعة» بدل «غير مدفوع» أثناء مراجعة دفعتك.

أصلحنا خطأً كان قد يظهر مباشرة بعد إعداد الوحدات.

أرسل لمن يدفع لوحدة شاغرة (بلا مالك أو مستأجر في التطبيق) رابطًا ورمزًا من 6 أرقام؛ لا يحتاج حسابًا. صالح 48 ساعة، وينتهي بعد 3 محاولات خاطئة.

اضغط «دفعت» واختر طريقة الدفع، ثم «المبلغ كله» أو «جزء منه»؛ يظهر للمدير «يقول إنه دفع · لم يتم التحقق». لا يُسجَّل شيء كمدفوع حتى يؤكّد المدير؛ ويمكنه اختيار «لم يصل» أو «مسجّل بالفعل» عند إتاحته.

صفحة الدفع تدعو من يدفع أيضًا للانضمام إلى التطبيق. يختار «مالك» أو «مستأجر»، وأنت توافق على كل طلب انضمام.

المستحق المدفوع جزئيًا يعرض المبلغ المتبقي من إجمالي المستحق.

يختفي «تذكير» عندما تكون الساكن الوحيد للوحدة في التطبيق.

أضف عمارات كثيرة مرة واحدة، بأرقام حقيقية مثل R1-A1. ويمكنك التراجع عن الإعداد من الهاتف نفسه خلال 24 ساعة، وتبقى الوحدات التي فيها سكان أو عليها مستحقات.

يستطيع المدير أن يصف لفاري في المحادثة الكتابية تقسيم المجمّع في رسالة واحدة، ثم يؤكّد (ليس في المجتمعات التجريبية). والتراجع متاح فقط للإعداد الذي تم في التطبيق. ولمجمّع أكبر، راسلنا من الإعدادات ← المساعدة وعن التطبيق ← أرسل ملاحظاتك، ويجهّزه لك فريق إتّحاد.

إذا كانت لوحداتك عمارات، يعرضها «مجتمعي» عمارةً عمارة، مع عدد وحدات كل عمارة والمشغول منها.

ذكّر بمستحق واحد، أو بوحدة واحدة، أو كل من لم يدفع مصروفًا. ويصل كلَّ ساكن على التطبيق إشعارٌ واحد بمستحقاته غير المدفوعة، ويرى متى ذُكّر.

«تحديد كمدفوع» يسأل الآن كيف وصل المال. ويعرض كشف حساب الوحدة طريقة الدفع المسجّلة لكل دفعة، نقدًا أو بتحويل بنكي أو إنستاباي وغيرها، مع ملاحظتها، ويعرض كشف حساب العمارة طريقة الدفع أيضًا.

طلب الانضمام يسألك الآن هل أنت المالك أم مستأجر، فلا يُضاف المستأجر مالكًا للوحدة.

رابط الدفع للمصروف يعمل الآن حتى 200 وحدة، وكشف المصروف للعمارة كلها، صورًا أو ملف إكسل، حتى 160 وحدة.

سجّل المال الذي تملكه العمارة، مثل حساب البنك أو الاحتياطي، وادفع منه المصروف كله أو جزءًا منه؛ ولا يُطلب من السكان إلا الباقي. وكل تغيير في الصندوق يُحفظ في سجله.

كشف لوحدة واحدة لأي فترة حتى سنتين: ما طُلب منها وما دفعته وما أُعفيت منه، مع رصيدها في أول الفترة وآخرها. يُشارَك صورًا أو ملف إكسل.

ملف إكسل واحد للعمارة كلها لفترة تختارها، بالعربية أو بالإنجليزية. يصلك إشعار عندما يكون جاهزًا، ويبقى متاحًا ثلاثة أيام.

خانة في لوحة المدير تعرض ما جُمع ناقص ما صُرف. وفي المجموعات الاجتماعية والعائلية القائمة اسمها «الباقي مع المجموعة».

فواتير كل شهر، مثل البواب والنظافة والكهرباء، تعود وحدها: بمبلغ ثابت، أو بتذكير لتكتب مبلغ هذا الشهر.

خانة وشاشة في التطبيق يرى فيها السكان ما صرفته العمارة.

عند «تحديد كمدفوع» يمكن أخذ المبلغ من رصيد الساكن. وفي العمارات السكنية يمكن سداد مستحقات الوحدة المفتوحة من رصيدها، الأقدم أولًا. والرصيد لا ينزل أبدًا تحت الصفر.

يمكن حذف وحدة لها مدفوعات ويبقى سجلها مقروءًا؛ ونصيبها غير المدفوع يُوزَّع على باقي الوحدات أو تتحمّله العمارة.

أعد فتح مستحق سُجّل «مدفوعًا مسبقًا» بالخطأ، دون حذف المصروف.

من الإعدادات ← المساعدة وعن التطبيق ← أرسل ملاحظاتك، أو اطلب ذلك من فاري في المحادثة الكتابية، تصل رسالتك إلى فريق إتّحاد.

عند دعوة ساكن يدويًا يكفي اسمه، ورقم الهاتف اختياري.

يعمل التطبيق الآن على أندرويد 9 وما بعده.