Manager or union chair · Units
إزاي أحذف وحدة؟
هنا بتراجع إيه اللي هيتغير قبل ما تحذف وحدة عليها حسابات، وتختار هيحصل إيه في فلوسها، وبعدين تحذفها.
Top of the screen
- حذف
- هتلاقيه في قائمة النقط التلاتة فوق في صفحة الوحدة. لو الوحدة مالهاش حسابات، هيسألك «حذف هذه الوحدة؟» وتتحذف. لو ليها حسابات، هتفتح الشاشة دي.
- مثال: وحدة ضفتها بالغلط ومفيش عليها حاجة: تتحذف بعد سؤال واحد.
- قبل حذف الوحدة 12
- عنوان الشاشة ومعاه رقم الوحدة. بتظهر في العمارات بس، للي معاه صلاحيات إدارة الوحدات والمدفوعات والمصروفات والمدفوع مقدم، لو الميزة متاحة.
- مثال: وحدة دفعت مصروفات قبل كده: هتفتح لك شاشة «قبل حذف الوحدة 12».
- راجع ما يتغيّر عند حذف هذه الوحدة. لن يتغيّر شيء قبل أن تؤكّد.
- أول سطر في الشاشة. اقرا الأقسام اللي تحته. مفيش حاجة بتتغير قبل الزرار الأخير.
- مثال: رجعت من غير ما تأكد: الوحدة زي ما هي.
- إزالة الساكن
- لو حذف الوحدة مش متاح والوحدة فيها ساكن، هتلاقي الاختيار ده في القائمة بدل «حذف». بيطلّع الساكن من الوحدة بس.
- مثال: عايز تفضّي الوحدة 12 من المستأجر: اختار «إزالة الساكن».
الشاشة بتعرض إيه
Contents- قبل أن تتمكّن من حذف هذه الوحدة
- حاجات مانعة الحذف دلوقتي، زي دفعة مستنية مراجعتك. خلّصها وبعدين اضغط «تحقّق مجددًا».
- مثال: لو لقيت «مراجعة الدفعة» جنب دفعة الكهرباء: راجعها، وارجع اضغط «تحقّق مجددًا».
- السكان
- المالك والمستأجر. بيخرجوا من الوحدة بس بيفضلوا أعضاء، والمدفوع مقدم بتاع كل واحد بيفضل معاه.
- مثال: المالك أحمد بيفضل عضو في العمارة ومعاه 200 جنيه مدفوع مقدم.
- تصاريح الدخول والدعوات
- تصاريح الدخول بتاعة الوحدة بتقف، والدعوات المفتوحة بتاعتها بتتلغي.
- مثال: هتلاقي مكتوب «سيتوقف تصريح دخول واحد عن العمل.»
- حصة الوحدة من المصروفات
- لكل مصروف: حصة الوحدة، ومين دفع منها، واللي لسه ما اتدفعش.
- مثال: مصروف الأسانسير: «حصة الوحدة» 600، المالك دفع منها 400، و«ما زال غير مدفوع» 200.
- المدفوع مقدم بتاع الوحدة
- المدفوع مقدم بتاع الوحدة نفسها، مش بتاع السكان. بيظهر لو فيه فلوس.
- مثال: الوحدة الفاضية فيها مدفوع مقدم 300 جنيه إنت ضفته لها قبل كده.
هتختار إيه
Contents- المال الذي دفعته هذه الوحدة
- بيظهر لو اتدفعت فلوس على مصروفات الوحدة. اختار واحد من تلاتة. مفيش حاجة متختارة من الأول.
- مثال: الوحدة دفعت 400 جنيه على الأسانسير: اختار هيحصل فيهم إيه.
- إبقاؤه في العمارة
- الفلوس بتفضل متسجلة إنها مدفوعة على كل مصروف. لو تحصيل مدفوع مقدم، فلوس اللي دفع بتفضل في المدفوع مقدم بتاعه؛ العمارة مش بتاخدها منه.
- مثال: 400 جنيه على الأسانسير تفضل مدفوعة عليه. ولو تحصيل مدفوع مقدم، الـ400 تفضل مدفوع مقدم بتاع اللي دفع.
- رجّعها للمدفوع مقدم بتاع اللي دفع
- كل واحد دفع بيرجع له المبلغ مدفوع مقدم، من غير سداد تاني فورًا. لو تحصيل مدفوع مقدم، فلوسه بتفضل زي ما هي؛ المبلغ مش بيتضاف مرتين.
- مثال: 400 جنيه على الأسانسير ترجع للمالك مدفوع مقدم. ولو تحصيل مدفوع مقدم، الـ400 موجودة أصلًا ومش بتتضاف تاني.
- سأعيده بنفسي
- هتاخد قائمة باللي هترجع لهم الفلوس. اللي اتدفع من المدفوع مقدم بيرجع للمدفوع مقدم؛ لو تحصيل مدفوع مقدم، المبلغ بيتخصم من مدفوع مقدم اللي دفع عشان ترجّعه بنفسك.
- مثال: تحصيل مدفوع مقدم بـ400 جنيه: يتخصموا من المدفوع مقدم بتاع المالك، وإنت ترجع له الـ400 كاش.
- حصتها غير المدفوعة
- بيظهر لو لسه على الوحدة فلوس ما اتدفعتش. حصة تحصيل فلوس العمارة أو تحصيل المدفوع مقدم مينفعش تتوزّع على وحدات تانية؛ العمارة بتشيلها.
- مثال: لسه على الوحدة 200 جنيه من مصروف الأسانسير.
- توزيعها على الوحدات الأخرى
- للمصروفات اللي ينفع تتقسم بس. بيضيف مصروف زيادة على الوحدات اللي كانت داخلة فيها؛ مش متاح لحصة تحصيل فلوس العمارة أو تحصيل المدفوع مقدم.
- مثال: 200 جنيه على 10 وحدات: كل وحدة هتدفع 20 جنيه زيادة.
- إبقاء مبالغ الآخرين كما هي
- العمارة بتشيل المبلغ، ومحدش بيدفع زيادة. ده الاختيار الوحيد للحصة غير المدفوعة من تحصيل فلوس العمارة أو تحصيل المدفوع مقدم.
- مثال: الـ200 بتشيلها العمارة، وباقي الوحدات مش بتدفع زيادة.
- المدفوع مقدم بتاع الوحدة نفسها
- بيظهر لو الوحدة دافعة فلوس مقدم.
- مثال: الوحدة دافعة 300 جنيه مقدم.
- نقله إلى أموال العمارة
- المبلغ بيتضاف لأموال العمارة.
- مثال: أموال العمارة بتزيد 300 جنيه.
- سأعيده بنفسي
- المدفوع مقدم بتاع الوحدة بيبقى صفر، وإنت بترجع الفلوس بنفسك.
- مثال: بترجع الـ300 جنيه بنفسك للي دفعها.
- ما سيحدث
- بيلخّص بالظبط إيه اللي هيتغير حسب اختياراتك، قبل ما تأكد.
- مثال: هتلاقي مكتوب «يبقى 400 جنيه مسجّلًا مدفوعًا.»
- حذف الوحدة 12
- بيحذف الوحدة. بيشتغل لما تختار في كل مجموعة ومفيش حاجة مانعة الحذف. الحذف مالوش رجوع.
- مثال: اخترت في المجموعات التلاتة: اضغط «حذف الوحدة 12».
بعد الحذف
Contents- حُذفت الوحدة 12
- نافذة بتقولك اللي حصل فعلًا: مين رجع له مدفوع مقدم، ومين خرج من الوحدة، وإيه اللي وقف.
- مثال: هتلاقي مكتوب «أحمد رجعله 400 جنيه كمدفوع مقدم.»
- أعِد هذه المبالغ بنفسك
- قائمة باللي هترجع لهم فلوسهم بنفسك. مش هتظهر تاني، فاكتبها قبل ما تقفل.
- مثال: صوّر القائمة أو اكتبها قبل ما تضغط «تم».
- مشاركة
- بيظهر لو باقي الوحدات هتدفع زيادة. بيبعت صورة توضّح للسكان إيه اللي اتغير.
- مثال: تبعت صورة فيها إن كل وحدة هتدفع 20 جنيه زيادة في الأسانسير.
- تم
- بيقفل النافذة ويرجّعك.
- مثال: اضغط «تم» بعد ما تكتب القائمة.
Last checked: