إزاي أعرف مين دفع المصروف ومين لأ؟

بيعمل إيه بالظبط: المصروف بالتساوي أو المساحة ممكن يتكرر بمبلغ ثابت أو تكتبه كل مرة. مع مبلغ مختلف لكل وحدة أو التحصيل، نفس المبالغ كل مرة.

ليه وإمتى تستخدمه: لمصاريف بتتكرر، زي فاتورة الأمن كل شهر.

القواعد والحدود: مبلغ مختلف لكل وحدة بيتكرر بنفس المبالغ، والوحدات الجديدة بتدفع مبلغ «أي وحدة جديدة تدفع»، ولو سيبتها فاضية، الجديدة مش هتدفع. «مبالغ مخصصة» القديمة مش بتتكرر. استنى لو توزيع المصروف لسه شغّال.

بعد كده إيه اللي بيحصل: بعد الحفظ هتشوف ميعاد المرة الجاية. لو المبلغ بيتغيّر، بيجيلك تذكير تدخله؛ والتكرار الموجود تقدر توقفه.

بيعمل إيه بالظبط: لو فلوس العمارة دفعت جزء، الإجمالي بيشمل الجزء ده مع نصيب السكان، وتفاصيله بتظهر تحت المبلغ.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تفرّق بين قيمة الفاتورة كلها واللي مطلوب من السكان.

القواعد والحدود: مع مبلغ مختلف لكل وحدة، كل صف عليه نصيب وحدته؛ مفيش مبلغ واحد للكل. في التقسيم بالتساوي، النصيب الموحّد بيظهر لو المبالغ اللي ظاهرة متساوية.

بعد كده إيه اللي بيحصل: راجع عدد اللي دفعوا واللي لسه لو الأعداد متاحة، وبعدها تابع صفوف الوحدات.

بيعمل إيه بالظبط: كل دفعة متسجّلة للتحصيل بتزوّد الصندوق المحدد. المبلغ مش بيتحسب ضمن المصاريف اللي اتصرفت.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تعرف الفلوس اللي بتجمعها هتتسجّل في أنهي صندوق.

القواعد والحدود: التحصيل اللي ظاهر هنا لفلوس العمارة. لتحصيل فلوس مقدم للسكان، اختار «مدفوع مقدم» من «تحصيل».

بعد كده إيه اللي بيحصل: المدفوع مقدم بيسدّد المستحقات المناسبة الأقدم الأول، فممكن مستحق أقدم يخلصه قبل التحصيل ده. راجع الباقي على كل وحدة.

بيعمل إيه بالظبط: بيبعت إشعار جوه التطبيق للمالك والمستأجر الحاليين، وعلى الموبايل حسب إعدادات إشعاراتهم. مش رسالة واتساب ولا رسالة نصية.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تفكّر السكان بالمبلغ اللي لسه عليهم للمصروف ده.

القواعد والحدود: بيتخطّى المدفوع، واللي مستني المراجعة، والمرفوض، والمؤرشف، والوحدات الفاضية أو اللي سكانها مش على التطبيق. والتذكير مش بيوصلك إنت.

بعد كده إيه اللي بيحصل: النتيجة بتقول عدد السكان اللي اتبعت لهم، مش عدد الوحدات. الشخص اللي له كذا وحدة بياخد إشعار واحد.

بيعمل إيه بالظبط: في «الكل»، جنب عنوان الدور عدد الوحدات اللي دفعت، واللي مستنية المراجعة، واللي لسه عليها فلوس. العدد اللي بصفر مش بيظهر.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تتابع تحصيل المصروف في كل دور من غير ما تعدّ الصفوف بإيدك.

القواعد والحدود: مع فلتر، العدد بيخص الفلتر ده. البحث بيغيّر الصفوف بس، مش أعداد الدور؛ واللي دفع جزء بيتحسب ضمن اللي لسه عليهم فلوس في «الكل».

بعد كده إيه اللي بيحصل: افتح صف الوحدة عشان تشوف تفاصيل مستحقها. لو الأعداد مش متاحة، عنوان الدور ممكن يظهر لوحده.

بيعمل إيه بالظبط: الفلوس الجديدة بتسدّد الباقي كله. اختيار المدفوع مقدم بيستخدم اللي دافعه الساكن أو الوحدة مقدم.

ليه وإمتى تستخدمه: لو استلمت الفلوس بنفسك أو عايز تسدّد من المدفوع مقدم المتاح.

القواعد والحدود: مش بيظهر لو المستحق مدفوع أو مستني المساحة، أو فيه دفعة مستنية المراجعة، أو الوحدة اتحذفت. الدفع من المدفوع مقدم محتاج كمان صلاحية إدارته.

بعد كده إيه اللي بيحصل: لو المدفوع مقدم مش مكفّي، اللي اتغطّى بس بيتدفع والباقي يفضل مطلوب.

بيعمل إيه بالظبط: بيبعت تذكير لمستحق الوحدة دي بس، للمالك والمستأجر الحاليين اللي يقدروا يستلموه.

ليه وإمتى تستخدمه: لو عايز تفكّر وحدة معينة بدل كل وحدات المصروف.

القواعد والحدود: للي بيدير المدفوعات في مجتمع سكني، على مستحق مش مدفوع. بيختفي للوحدة الفاضية أو المحذوفة، أو لو مفيش حد غيرك يستلم التذكير.

بعد كده إيه اللي بيحصل: أول مرة بيتبعت على طول. لو اتبعت قبل كده، هتشوف آخر تاريخ وعدد المرات، وتختار «أرسل مرة أخرى» أو «إلغاء»؛ بعد الإرسال التاريخ بيتحدّث.

بيعمل إيه بالظبط: بتحسب مبلغ الدفعة ضمن اللي اتدفع للمستحق، بعد ما تأكد قرارك.

ليه وإمتى تستخدمه: بعد ما تطابق الدفعة مع الفلوس اللي وصلت فعلًا لحساب الاتحاد.

القواعد والحدود: الدفعة لازم تكون لسه قيد المراجعة. لو التطبيق لقى إن الإيصال أكد دفعة تانية، الموافقة مش هتتم.

بعد كده إيه اللي بيحصل: صاحب الدفعة بيتبلّغ بالقبول. لو المبلغ أقل من المطلوب، الباقي يفضل ظاهر.

بيعمل إيه بالظبط: بيسجّل رفض الدفعة مع السبب اللي كتبته؛ مش بيمسح المصروف.

ليه وإمتى تستخدمه: لو التحويل مش وصل أو الإثبات مش صحيح.

القواعد والحدود: السبب لازم، ولحد 500 حرف. راجع المبلغ المستلم قبل الرفض؛ الدفع الجزئي لوحده مش معناه إن الدفعة غلط.

بعد كده إيه اللي بيحصل: صاحب الدفعة بيشوف السبب وبيتبلّغ بالرفض، ويقدر يبعت دفعة تانية.

بيعمل إيه بالظبط: بيلغي علامة «مدفوع من قبل» اللي اتحطت وقت إضافة المصروف. مش بيلغي دفعة سجلتها بعد كده من «تحديد كمدفوع».

ليه وإمتى تستخدمه: لو علّمت الوحدة مدفوعة من قبل بالغلط وعايز ترجع تطلب المبلغ.

القواعد والحدود: للمستحقات المتسجّلة بالطريقة دي بس. مينفعش لو مؤرشفة، أو عليها مدفوع مقدم مستخدم أو دفعات تانية أو دفعة مستنية المراجعة، أو المصروف بيتعدّل.

بعد كده إيه اللي بيحصل: راجع المبلغ واضغط «تراجع». المستحق بيرجع مش مدفوع والمصروف بيفضل، والساكن مش بيوصله إشعار.

بيعمل إيه بالظبط: بيرجّع أحدث دفعة تلقائية على المستحق للمدفوع مقدم اللي اتدفعت منه، وبيرجّع المستحق مش مدفوع.

ليه وإمتى تستخدمه: لو عايز توقف تغطية المستحق ده من فلوس مدفوعة مقدم.

القواعد والحدود: مينفعش لو فيه دفعة أحدث لسه متسجّلة، أو دفعة مستنية المراجعة، أو المستحق اتأرشف بإيدك، أو المصروف بيتعدّل، أو الوحدة اتحذفت.

بعد كده إيه اللي بيحصل: اضغط «الغي الدفع» للتأكيد. المستحق بيتوقف عنه السداد التلقائي؛ باقي المستحقات بتفضل زي ما هي.

بيعمل إيه بالظبط: بيبعت التذكيرات للمستحقات اللي ينفع يتبعت لها تذكير في المصروف كله، حتى لو إنت فاتح فلتر أو بتبحث عن وحدة.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تتأكد قبل ما الإشعارات تتبعت للسكان.

القواعد والحدود: لو التذكيرات لسه بتتبعت لنفس المصروف، مينفعش تبدأ إرسال تاني. استنى إشعار النتيجة قبل ما تحاول تاني.

بعد كده إيه اللي بيحصل: لو العدد كبير، الإرسال بيكمل في الخلفية وبيوصلك إشعار لما يخلص. اقرأ النتيجة عشان تعرف مين وصله التذكير.