المدير أو رئيس الاتحاد · المال
إزاي أشوف ملخص فلوس العمارة؟
افتح «المال» وبعدين «ملخص» عشان تشوف اللي اتحصّل واتصرف في شهر أو سنة، وفلوس العمارة دلوقتي.
إزاي تعملها
الفهرسراجع الشهر وكمّل من الكارت
- افتح «المال» وبعدين «ملخص»؛ زرار «تحصيل» فوق.
- اختار «شهري» أو «سنوي» وغيّر الفترة بالسهمين.
- راجع اتحصّل واتصرف والفرق واتدفع من الفواتير.
- بص على دلوقتي، واضغط الكارت اللي محتاج تفاصيله.
أول الشاشة
الفهرس- تحصيل
- زرار فوق في «ملخص». بيسألك «بتحصّل الفلوس لإيه؟» وتختار «مصروف» أو «فلوس العمارة» أو «مدفوع مقدم».
- مثال: فاتورة مية على الوحدات؟ اختار «مصروف». عايز تجمع للصندوق؟ اختار «فلوس العمارة».
اعرف أكتر عن تحصيل
بيعمل إيه بالظبط: «مصروف» بيقسّم الفاتورة على الوحدات. «فلوس العمارة» بيجمع للصندوق. «مدفوع مقدم» بيخلّي كل دفعة باسم اللي دفعها عشان تدفع مستحقاته بعدين.
ليه وإمتى تستخدمه: تقدر تستخدم أكتر من طريقة حسب احتياج العمارة.
القواعد والحدود: الاختيارات حسب الخدمة والصلاحيات المتاحة ليك. لو «ملخص» مش متاح في تطبيقك، «تحصيل» بيفضل في «الرئيسية».
اختار الفترة
الفهرس- شهري
- اختار شهر وشوف اسمه فوق الأرقام. السهمين يرجّعوك للأقدم أو يودّوك للأحدث، والشهر الحالي لحد النهارده بس.
- مثال: اختار أكتوبر 2026 عشان تشوف اللي اتحصّل واتصرف فيه لحد النهارده.
اعرف أكتر عن شهري
بيعمل إيه بالظبط: الحساب حسب توقيت العمارة. تقدر ترجع لحد 36 شهر، بس مش قبل يوم بداية حساب فلوس العمارة.
ليه وإمتى تستخدمه: لو الحساب بدأ في نص الشهر، الأرقام تبدأ من اليوم ده.
القواعد والحدود: السهم بيقف عند أول وآخر فترة متاحة. مينفعش تختار شهر لسه مابدأش.
- سنوي
- بيجمع أرقام السنة اللي تختارها. السنة الحالية لحد النهارده بس، وأقدم سنة هي السنة الحالية ناقص 2، وبشرط حساب فلوس العمارة يكون بدأ.
- مثال: في 2026 تقدر تختار 2024 أو 2025 أو 2026، لو حساب العمارة بدأ وقتها.
أرقام الفترة اللي اخترتها
الفهرس- اتحصّل
- دفعات السكان وتحصيل فلوس العمارة في الفترة دي، ناقص الفلوس اللي رجعت. اضغط الكارت يفتح «فلوس العمارة» بنفس الفترة.
- مثال: اتحصّل 4300 جنيه في أكتوبر، سواء دفع مباشر أو مدفوع مقدم دفع مستحقات.
اعرف أكتر عن اتحصّل
بيعمل إيه بالظبط: المدفوع مقدم بيتحسب لما يدفع مستحق، مش يوم ما تجمعه. ده ينطبق كمان على تحصيل المدفوع مقدم من الوحدات.
ليه وإمتى تستخدمه: عشان نفس الفلوس ماتتحسبش مرة وهي مقدم ومرة وهي بتدفع المستحق.
القواعد والحدود: التسوية اللي دفعت مستحقات قديمة من المدفوع مقدم يوم 27 أكتوبر 2026 بتدخل في أرقام أكتوبر.
بعد كده إيه اللي بيحصل: «ضيف فلوس» و«اسحب فلوس» مش اتحصّل أو اتصرف؛ بيغيّروا «فلوس العمارة» في «دلوقتي» بس.
- اتصرف
- فواتير المصاريف كاملة، ومنها الجزء اللي دفعه الصندوق. الحساب بيوم ما سجّلت المصروف، مش تاريخ المصروف اللي اخترته. اضغطه يفتح «فلوس العمارة» بنفس الفترة.
- مثال: سجّلت في أكتوبر فاتورة بتاريخ سبتمبر: بتدخل في «اتصرف» بتاع أكتوبر.
اعرف أكتر عن اتصرف
بيعمل إيه بالظبط: الأرقام ممكن تتغيّر بعد حذف مصروف، وممكن اتحصّل أو اتصرف يطلع بالسالب بسبب فلوس رجعت.
ليه وإمتى تستخدمه: السالب بيوضّح رجوع الفلوس، مش بالضرورة غلطة في الحساب.
بعد كده إيه اللي بيحصل: لو فتحت تفاصيل سنة وقايمتها كبيرة قوي، التطبيق يفتح شهر من السنة دي بدل السنة كلها.
- الفرق
- اتحصّل ناقص اتصرف في الفترة دي. بيظهر بس لما الرقمين متاحين وبنفس العملة، ومش هو رصيد العمارة دلوقتي.
- مثال: اتحصّل 4300 واتصرف 818 في أكتوبر، يبقى الفرق 3482 جنيه.
- اتدفع من الفواتير
- من المستحقات اللي اتعملت في الفترة دي، كام اتدفع لحد دلوقتي، كنسبة ومبلغ. اضغط الكارت يفتح «المصروفات».
- مثال: 72%، يعني اتدفع 4320 من 6000 جنيه. لو مفيش فواتير يظهر «مفيش فواتير في الفترة دي».
اعرف أكتر عن اتدفع من الفواتير
بيعمل إيه بالظبط: الدفعات المؤكدة بس، ولحد قيمة كل مستحق. كل فواتير الفترة داخلة، حتى اللي اتقفلت بعد ما اتدفعت، ومستحقات الأعضاء داخلة.
ليه وإمتى تستخدمه: دي متابعة فواتير الفترة، مش كل الفلوس اللي دخلت فيها.
القواعد والحدود: كل عملة لوحدها، ومش بنجمع عملتين في رقم واحد. الفاتورة اللي اتشالت وقت حذف وحدة مش داخلة.
بعد كده إيه اللي بيحصل: الفلوس اللي اتنازلت عنها بالأرشفة داخلة في الفواتير، بس مش في المدفوع.
دلوقتي، حتى لو اخترت شهر قديم
الفهرس- فلوس العمارة
- رصيد العمارة النهارده. اضغطه يفتح قسم «فلوس العمارة» بالفترة اللي اخترتها.
- مثال: الرصيد النهارده 46743 جنيه، حتى لو فوق بتراجع أرقام سبتمبر.
- مدفوع مقدم
- مدفوع مقدم لسه بتاع السكان النهارده. اضغط الكارت يفتح «المدفوع مقدم».
- مثال: مكتوب 1200 جنيه، يعني فيه 1200 مدفوع مقدم لسه ما اتستخدمش.
- عليهم فلوس
- عدد الوحدات اللي عليها مستحقات لسه ما اتدفعتش، والمبلغ الباقي عليها دلوقتي. اضغط الكارت يفتح «الوحدات» على اللي لسه ما دفعتش.
- مثال: 9 وحدات عليهم 2700 جنيه. لو كله دفع يظهر «محدش عليه فلوس».
اعرف أكتر عن عليهم فلوس
بيعمل إيه بالظبط: العدّ للوحدات الموجودة بس، مش للوحدات المحذوفة ولا مستحقات الأعضاء اللي مش على وحدة.
ليه وإمتى تستخدمه: العدد عدد وحدات، مش عدد فواتير ولا أشخاص.
القواعد والحدود: المستحق اللي فيه دفعة أو حتى جزء مستني المراجعة مش بيتحسب هنا ولا في المتأخرين. باقي مستحقات الوحدة ممكن تتحسب.
- متأخرين
- وحدات ميعاد دفع مستحقاتها عدّى والفاتورة عدّى عليها أسبوع على الأقل. المبلغ هو الباقي من المستحقات المتأخرة بس. اضغطه يفتح «الوحدات» بفلتر «متأخرين».
- مثال: فاتورة من 8 أيام وميعادها عدّى تتحسب. فاتورة من 6 أيام لأ. لو مفيش، يظهر «مفيش وحدات متأخرة».
اعرف أكتر عن متأخرين
بيعمل إيه بالظبط: ميعاد الدفع لازم يكون قبل النهارده. الفاتورة اللي ميعادها النهارده أو بكرة مش متأخرة.
ليه وإمتى تستخدمه: فاتورة التكرار الجديدة ماتبقاش متأخرة تاني يوم لمجرد إن ميعادها يوم ما اتعملت.
القواعد والحدود: «عليهم فلوس» و«متأخرين» دايمًا دلوقتي، مهما غيّرت الشهر أو السنة فوق.
لو رقم مش ظاهر أو لسه قديم
الفهرس- مش متاح بعد تغيير العملة
- تغيير عملة العمارة ممكن يخفي اتحصّل واتصرف وفلوس العمارة والمدفوع مقدم، حتى لفترة قديمة. باقي المبالغ بتفضل كل عملة لوحدها.
- مثال: فواتير بالجنيه وفواتير بعملة تانية؟ ماتجمعش الرقمين. ممكن تلاقي «+ عملات تانية».
- ماقدرناش نحدّث
- لو النت أو السيرفر عطّل التحديث، آخر أرقام من نفس الجلسة بتفضل ظاهرة. لو فقدت صلاحية الوصول للمال، الأرقام بتختفي. اسحب لتحت عشان تحدّث.
- مثال: النت قطع؟ رجّعه واضغط زر إعادة المحاولة جنب الرسالة.
- ملخص
- للإدارة في الشكل الجديد للمجتمع السكني، ومش متاح في التجربة. الأرقام محتاجة صلاحية إدارة المدفوعات والتحقق من الوصول للمال؛ ممكن تشوف «تحصيل» بس.
- مثال: مش شايف الأرقام؟ كمّل التحقق لو التطبيق طلبه واتأكد من صلاحياتك.
اعرف أكتر عن ملخص
بيعمل إيه بالظبط: مفيش رسم بياني ولا ملخص للسكان هنا. عدد اللي مستني المراجعة جنب قسم «للمراجعة».
ليه وإمتى تستخدمه: فاري لسه مايقدرش يقرا أرقام الملخص أو يحسبها. شوفها من «المال» وبعدين «ملخص» في التطبيق.
آخر مراجعة: