إزاي أسجّل إن الساكن دفع لي؟

بيعمل إيه بالظبط: بيعرض مستحقات الوحدة اللي لسه عليها فلوس، حتى اللي اتدفع جزء منها. لو مستحق واحد بس، النافذة بتفتح على طول.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تسجّل الدفعة من صفحة الوحدة من غير ما تدوّر على المصروف.

القواعد والحدود: مش بيعرض المستحق المدفوع كله، أو اللي مستني مساحة الوحدة، أو اللي عليه دفعة مستنية مراجعتك، أو المؤرشف.

بعد كده إيه اللي بيحصل: لو المستحق اتغيّر قبل ما النافذة تفتح، زي إنه اتدفع أو وصلت عليه دفعة للمراجعة، هتظهر رسالة إنه مش متاح والصفحة بتتحدّث.

بيعمل إيه بالظبط: للفلوس الجديدة، ده الشخص اللي سلّمك المبلغ. للدفع من المدفوع مقدم، ده صاحب المدفوع مقدم اللي هيتخصم منه.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان الدفعة تتسجّل للشخص اللي دفع، خصوصًا لو الوحدة فيها مالك ومستأجر.

القواعد والحدود: لو فيه أكتر من شخص، لازم تختار واحد. تغيير الشخص بيمسح اختيار «كيف تم الدفع؟»، فلازم تختاره تاني.

بعد كده إيه اللي بيحصل: لو «كيف تم الدفع؟» ظاهر، هتلاقي المدفوع مقدم بتاع كل شخص تحت اسمه. الدفع من المدفوع مقدم بيفضل مقفول لحد ما تختار حد عنده أكتر من صفر.

بيعمل إيه بالظبط: سؤال بين فلوس جديدة وفلوس موجودة في المدفوع مقدم. لو مش ظاهر، التسجيل بيبقى فلوس جديدة.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان ماتخصمش من المدفوع مقدم بالغلط، ولا تسجّل فلوس جديدة وهي مدفوعة مقدم أصلًا.

القواعد والحدود: مش بيظهر لو المستحق بعملة غير عملة العمارة، أو عليه دفعة مستنية مراجعتك، أو المدفوع مقدم بتاع الكل صفر أو أقل.

بيعمل إيه بالظبط: بيسجّل الباقي كله كفلوس وصلتك، مش جزء منه. «طريقة الدفع» و«ملاحظة اختيارية» بيختفوا لو اخترت الدفع من المدفوع مقدم.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تسجّل الكاش أو التحويل اللي وصلك فعلًا من غير ما تستهلك مدفوع مقدم موجود.

القواعد والحدود: للمدير أو رئيس الاتحاد أو اللي معاه صلاحية المدفوعات. مش بيتقبل لو على المستحق دفعة مستنية مراجعتك.

بعد كده إيه اللي بيحصل: الباقي على المستحق بيبقى صفر، وده بيشيل «متوقف» لو كان عليه. الساكن اللي اخترته بيوصله تنبيه، والوحدة الفاضية مفيش حد يتنبّه.

بيعمل إيه بالظبط: بيدفع اللي يقدر عليه: كل المدفوع مقدم لو أقل من الباقي، أو الباقي بس لو المدفوع مقدم أكتر، والمدفوع مقدم مش بينزل تحت الصفر. لو أقل من الباقي، سطر بيقولك هيغطي كام ويفضل كام.

ليه وإمتى تستخدمه: الدفع التلقائي بيسيب مستحقات، زي «متوقف» أو اللي عليه سؤال أو مصروف «من المدفوع مقدم الأول» مقفول فيه. هنا تدفعها بإيدك.

القواعد والحدود: محتاج صلاحية المدفوعات والمدفوع مقدم. المستحق لازم يكون بعملة العمارة، ومفيش عليه دفعة مستنية مراجعتك. ومش بيظهر في تحصيل مدفوع مقدم، لأنه لازم فلوس جديدة.

بعد كده إيه اللي بيحصل: لو كفاية، المستحق يتقفل، ولو أقل يفضل الباقي. ده بيشيل «متوقف» حتى لو دفع جزء. صاحب المدفوع مقدم بيوصله تنبيه، والوحدة الفاضية مفيش حد يتنبّه.

بيعمل إيه بالظبط: بتقول الفلوس وصلتك إزاي، ومش بتحوّل أي فلوس. طريقة الدفع الخاصة بالعمارة بتظهر بس لو متضافة وشغالة.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان كشف الحساب يقول الفلوس جت إزاي لما تراجع بعدين.

بعد كده إيه اللي بيحصل: الطريقة بتظهر في سطر الدفعة في كشف حساب الوحدة، عندك وعند الساكن.

بيعمل إيه بالظبط: ملاحظة للدفعة نفسها، سواء الوحدة فيها ساكن أو فاضية. مش مطلوبة عشان تسجّل الدفع.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان تفتكر تفاصيل استلام المبلغ لما تراجع كشف حساب الوحدة.

القواعد والحدود: 255 حرف بالكتير، في سطر واحد ومن غير رموز مخفية. المسافات في أول الكلام وآخره بتتشال؛ لو كله مسافات مش بتتحفظ.

بعد كده إيه اللي بيحصل: بتظهر في كشف الحساب عندك بس، والساكن بيشوف الطريقة من غيرها. لو أطول أو فيها رموز مخفية، النافذة بتفضل مفتوحة لحد ما تصلّحها.

بيعمل إيه بالظبط: بيفضل مقفول لحد ما تختار «الدافع» و«كيف تم الدفع؟» لو ظاهرين. راجع الوحدة والدافع قبل ما تضغط.

ليه وإمتى تستخدمه: عشان حالة المستحق تعكس اللي اتدفع فعلًا، سواء كله أو جزء منه.

القواعد والحدود: «إلغاء» بيقفل من غير تسجيل. مفيش زرار يلغي اللي سجّلته هنا غير حذف المصروف كله؛ «إلغاء «مدفوع من قبل»» و«إلغاء الدفعة التلقائية» مش للتسجيل ده.

بعد كده إيه اللي بيحصل: الصفحة بتتحدّث بعد النتيجة. لو كان على المستحق دفعة تلقائية، مش هتقدر تلغيها بعد كده لأن تسجيلك بقى دفعة أحدث.